维修基金从什么时候开始算

2%的维修基金是什么时候开始执行的?如何计算?

1、从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：购房人按成本价基价的2%，售房单位按多层住宅售房款的20%、高层住宅售房款的30%的比例，筹集公共维修基金。 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。

2、问题一：物业维修基金的计算 *** 业主的维修基金(资金)分为两种，一是开发商交的，就是2%；一是业主自己交的，就是“维修基金卡”。 开发商交的主要用于房屋的主体结构维修，属于是房屋的大修了，有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候重点维修使用的。业主交的用于一般的设施设备大修。

3、然后，通过将建筑面积乘以维修基金比例，可以得到每个物业单位应支付的维修基金金额。例如，如果建筑面积为1000平方米，维修基金比例为2%，那么每个单位应支付的维修基金金额为1000平方米 × 2% = 20平方米。最后，根据每个单位应支付的维修基金金额，可以计算整个物业的维修基金总额。