什么时候交土地增值税

房地产企业什么时候交土地增值税

1、房地产企业收到房款的次月初申报时，土地增值税一并申报、缴纳。当符合土地增值税清算条件时，进行全部清算。国税发[2009]91号文件： 第十条对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

2、基本规定：对从事房地产开发的纳税人，在项目全部竣工结算前 *** 房地产取得的收入(包括预售房收入)，按规定预征率预征土地增值税，并按房地产所在地主管地方税务机关确定的申报期限，于月末或季末终了后10日内，缴纳土地增值税。

3、这两种税房地产企业都要交。如果取得了土地使用权，则在每年12月份征期交纳土地使用税，税率按当地规定每平方米X元，乘以土地面积确定。土地增值税是按开发项目交纳，分为预交和汇算清缴。具体可参阅有关税务文件规定。

4、按照理论上的开始时间是：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》生效实施之日，也就是1994年。

5、问题一：土地增值税预缴时间是什么时候 《土地增值税暂行条例》第十条 纳税人应自 *** 房地产合同签订之日起 7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。 现在一般都是在月末根据销售额计算预缴土地增值税并申报、缴纳。