个人向银行贷款可以贷几年

房贷更高贷款额度

银行房贷最多额度是多少 可以贷款50万元的，公积金可以贷款约32万，商业贷款约18万。

进一步改善贷款一定数额的贷款融资参考购买房屋所有权进行购买公共住房使用权的前提下。所有贷款的情况下，贷款金额不能超过更高贷款额度。文章长期贷款按照中国人民银行的相关规定同意后，由借贷双方，但在原则上，不超过30年，借款人的年龄加上贷款期限不不超过本借款人的法定退休年龄。

买房贷款更高能带多少，一般来说，如果是商业贷款，一般新楼盘首付三成，贷款七成是上限。如果是公积金贷款，执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批，跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。二套住房首付的标准都是六成，贷款四成是上限，并且在基准利率的基础上上浮10%-15%。

银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。如果是商业贷款，更高限额为房价的70%；同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素，取最小值就是贷款的更大额度。

银行贷款的年限

1、申请短期贷款，借贷期限一般在1年或者1年内(3个月以上，6个月以下为临时贷款)，其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。中期贷款的可借时间在1年以上(不含1年)，五年以下(含5年)，其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。

2、银行贷款年限：银行 *** 年限最长是5年。银行消费贷款年限一般是5年。银行购房贷款年限最长可达30年。银行购车贷款年限最长可达5年。因各银行标准不统一，建议您咨询相关银行，以实际为准。

3、银行贷款期限按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。

4、最长不超过10年。额度期限和楼龄之和不超过30年，且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 *** 。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

5、中长期贷款通常为1年以上至五年以下(含)，长期贷款则是五年以上的贷款。贷款期限不同，那么放贷的风险也不同。因此贷款期限越短，利率就越小，而贷款期限越长，放贷的风险也就越大，为了降低风险，贷款的利率也会有所提高。