公积金贷款负债率50%

负债50%以上就不能贷款吗?并不一定!

一般个人负债50%以上就不能贷款，但也不一定，如果借款人个人财力较好，比如名下有价值高、容易变现的资产可以用于抵押或质押，或者有资质好的亲戚朋友做担保，征信良好的话，贷款也不是不可能。

一般来说，个人负债率超过了50%就不能贷款。如果要求没有那么严格的商业银行或其他金融机构，会要求申贷人的个人负债率不能超过70%；严格的可能要求不超过30%，因为负债率高，用户的还款能力会大幅度下降，这时候金融机构继续借钱给用户，逾期的风险是比较高的。

更好不要超过50%到60%的信用卡负债率。一旦超过此范围，用户可能无法通过向银行申请抵押贷款。银行对住房贷款申请有严格的审计标准，如果用户信用卡负债率很高，甚至超过个人收入的一半，信用卡负债金额加上抵押贷款月收入之和明显超过用户月收入，银行将确定用户还款能力不足，拒绝发放贷款。

负债50%以上就不能贷款吗？ 并不是这样的，如果借款人个人财力较好，比如名下有价值高、容易变现的资产可以用于抵押或质押，或者有资质好的亲戚朋友做担保，征信良好的话，贷款也不是不可能。

住房公积金贷款实际还贷金额可以超过缴存基数的50%吗

1、公积金贷款还款额可以超过缴存额吗可以超过缴存额，但不能超过申请人住房公积金缴存基数的50%，缴存基数是以工资收入核算的。贷款额度更高不超过公积金账户余额14倍，且每月偿还贷款本息合计不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。

2、且必须满足以下条件：1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

3、公积金贷款买房可贷的金额是要按照每月公积金还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50％来计算的。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。需要注意的是，公积金不高于购房总价款与首付款的差额。

4、买房贷款月供额和公积金缴存基数是有关系的。1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。

5、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入 不高于购房总价款与首付款的差额。

住房公积金贷款,月供不能超过收入的50%吗?

1、房贷不能超过月收入多少每月月供不得超过个人月收入的50%。如果每月收入不足以偿付还贷金额，银行就会慎重考虑是否发放贷款或者会要求购房者提高首付比例。 住房按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。

2、你好，公积金贷款要求月供小于缴存基数的50%。公积金的缴存基数是以工资收入核算的，如果您的住房公积金缴存基数低于实际收入，属于不足额缴存，会影响您的贷款申请额度。贷款额度更高不超过公积金账户余额14倍，且每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

3、月还款额不能超过家庭收入的55 职工在申请贷款时，要综合考虑贷款金额和自己的还款能力，月还款额不能超过家庭收入的55%。据了解，公积金贷款实行购房属地化申请，借款申请人可到购买房产所在地公积金管理部门申请贷款，不受公积金缴纳地限制。

4、月收入也会影响个人的贷款额度，一般来说根据银行规定，月供认定比例一般在30%-50%之间，一般情况下每月供款不超过总月收入的50%。也就是说，如果月收入为1万元，那么每月还贷额度在3000元到5000元之间。

5、不仅仅是住房公积金贷款有这样的规定，所有的房贷都要求月供不能超过夫妻家庭总收入的50%，因为除了还房贷，你还要留下钱来生活和应对变故。银行《个人住房贷款管理办法》规定的贷款对象和条件中有这么一条规定：“贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

6、年12月16日，我们从河南省省直机关住房资金管理中心获悉，根据相关规定，省直住房公积金个人住房贷款，月还款额更高不得超过借款人家庭月均收入的50%，同时月还款额不得超过借款人及配偶的公积金缴存基数。